Choisir un terrain nécessite une grande réflexion car c’est de cela dont dépendent tous les projets de construction à venir. Voici donc ci-dessous des critères qu’il faut absolument prendre en compte pour ne pas se tromper.
Poser les bons critères
Le premier critère à prendre en compte, surtout s’il s’agit d’un terrain à bâtir, c’est l’orientation.
Comme une grande partie de l’énergie servant à chauffer la maison provient du soleil, il faut profiter de ce moyen naturel. Il faut donc veiller à ce que le sud du terrain soit dégagé.
Le deuxième critère est le relief, étant donné que le mythe du terrain parfaitement plat est dépassé.
Le choix d’un terrain vallonné peut offrir dans certains cas des avantages. En effet, on peut considérer que cela peut offrir un meilleur dégagement en hiver, au sud lorsque le soleil est bas (en prenant l’exemple d’un terrain présentant un fort dénivelé de 5 mètres sur 25 mètres pour la partie la plus pentue).
De plus, les constructions au nord étant plus élevées, on est plus protégés des vents froids venant du nord. On peut donc considérer qu’un terrain en pente n’est finalement pas si mal.
Il ne faut pas oublier la situation sociale, c’est-à-dire la proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles.
Le quatrième critère est la qualité du sol et le dernier est la géobiologie, comme par exemple l’absence d’une ligne GSM et d’une ligne haute tension à proximité.
Où chercher ?
N’hésitez pas à vous aider d’internet pour mener à bien vos recherches, de nombreux sitesproposent la recherche de terrains à bâtir par géolocalisation.
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